[SUUMO] 京都五條通 Fine Residence |新建公寓/公寓房產信息｜台灣買日本房地產指南
5,998萬日圓
約 1318 萬台幣｜約 293 萬人民幣（匯率約略，僅供參考）
京都府京都市下京區中堂寺坊城町62番（地番）
原文：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
JR山陰本線「丹波口」歩2分
原文：ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
物件の特徴
日本房產案源（本地快取重整）
物件名：ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：5,998萬日圓
格局：2LDK+S（納戸）・3LDK
專有面積：66.16㎡ ～76.02㎡ 、(トランクルーム面積0.51㎡ ・1.26㎡ を含む)
所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通：ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
築年月：2026年1月(竣工済)
建物構造：RC9階建
管理費：1万3960円～1万6040円／月
修繕積立金：6950円～7980円／月
停車場：敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします）
現況：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「COCOROMA京都マンションサロン」
引渡：即引渡可(諸手続終了後)
圖片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
來源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_67727227/?fmlg=r014
日文原文（選開）
【SUUMO】ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報
SUUMO(スーモ)新築マンションのファインレジデンス京都五条通の詳細情報です。ファインレジデンス京都五条通の最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。
[物件欄位摘要]
- 總價: 5998万円
- 格局: 2LDK
- 屋齡: 1年
- 類型: 物件を探す:
- 所在地: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） 地図を見る 交通: ＪＲ山陰本線「
- 沿線駅: ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分 総戸数: 271戸
- 総戸数: 271戸
- 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_67727227/?fmlg=r014
[SUUMO 詳細欄位]
- 所在地: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） 地図を見る
- 交通: ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
- 総戸数: 271戸
- 間取り: 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積: 66.16m 2 ～76.02m 2 、(トランクルーム面積0.51m 2 ・1.26m 2 を含む)
- 価格: 5998万円～7248万円
- 引渡可能時期: 即引渡可(諸手続終了後)
- セブン-イレブン五条千本店徒歩1分・約60m: 下京ひかり保育園 徒歩7分・約500m
- ユニクロ五条丹波口店徒歩4分・約260m: 市立楊梅幼稚園 徒歩13分・約1040m
- フレスコ五条壬生川店徒歩5分・約370m: のぶ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩1分・約60m
- ローソン大宮五条店徒歩6分・約430m: たかあきクリニック 徒歩2分・約110m
- 京都信用金庫マツモト五条店出張所徒歩2分・約150m: 中堂寺児童公園 徒歩3分・約180m
- 京都銀行マツモト五条店徒歩2分・約150m: 京都鉄道博物館 徒歩15分・約1130m
- 京都中堂寺坊城郵便局徒歩3分・約240m: 京都水族館 徒歩18分・約1430m
- 物件への交通: JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩2分 阪急京都線「大宮」駅徒歩16分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩16分
- 借りる: 賃貸
- マンションを買う: 新築 中古
- 一戸建てを買う: 新築 中古
- 建てる: 注文住宅 土地
- リフォームする: リフォーム
- 売る: 売却査定
- 住まいの相談: 講座/相談
- 不動産会社提供情報: 不動産会社ガイド 京阪電鉄不動産 | 大阪ガス都市開発 | 住友不動産ステップ 関連サイト 公式ホームページ
- 不動産会社ガイド: 京阪電鉄不動産 | 大阪ガス都市開発 | 住友不動産ステップ
- 関連サイト: 公式ホームページ
- 最寄駅から新築分譲マンションを探す: 四条大宮駅 | 大宮駅 | 丹波口駅
- 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: ＪＲ山陰本線
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[SUUMO 物件概要]
- 所在地: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
- 交通: JR山陰本線(嵯峨野線)「丹波口」駅徒歩2分 阪急京都線「大宮」駅徒歩16分 京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩16分
- 総戸数: 271戸
- エネルギー消費性能: -
- 断熱性能: -
- 目安光熱費: -
- 用途地域: 商業地域
- 敷地の権利形態: 所有権の共有
- 敷地面積: 4413.72m 2
- 建築面積: 2892.41m 2
- 建築延床面積: 20441.73m 2
- 構造・階建て: RC9階建
- 駐車場: 敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします）
- 駐輪場: 428台収容（料金200円～700円／月）(上段ラック94台、下段スライドラック324台、固定傾斜ラック7台、レンタサイクル3台)、別途サイクルポート8区画
- バイク置場: 13台収容（料金5500円／月）※売主の定める方法により選定いたします
- ミニバイク置場: 5台収容（料金3500円／月）※売主の定める方法により選定いたします
- 物件種別: マンション
- 管理形態: 委託(通勤)
- その他概要: 建築確認番号：第ERI-23009918号(2023年5月15日)
- 販売スケジュール: 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「COCOROMA京都マンションサロン」 ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証等)、健康保険証、2024年・2025年の収入のわかるもの(源泉徴収票等)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。 ※申込には、一定の条件があります。詳細は販売員にご確認ください。
- 完成時期: 2026年1月(竣工済)
- 引渡可能時期: 即引渡可(諸手続終了後)
- 今回販売戸数: 7戸
- 価格: 5998万円～7248万円
- 最多価格帯: -
- 管理費: 1万3960円～1万6040円／月
- 管理準備金: 1万8200円～2万900円（一括払い）
- 修繕積立金: 6950円～7980円／月
- 修繕積立基金: 62万8500円～72万2200円（一括払い）
- その他諸経費: インターネット利用料：825円／月(プロバイダー費用含む)
- 間取り: 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 専有面積: 66.16m 2 ～76.02m 2 、 (トランクルーム面積0.51m 2 ・1.26m 2 を含む)
- その他面積: バルコニー面積：5.4m 2 ～9.14m 2 、ポーチ：11.4m 2 、アルコーブ面積：2.66m 2 ～3.28m 2
- 制限事項: 防火地域、準防火地域、25m高度地区、沿道型美観形成地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財保全地区
- その他: -
- 取引条件有効期限: 2026/06/04
- 所在地: 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） 地図を見る
- 交通: ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
- 専有面積: 66.16m 2 ～76.02m 2 、(トランクルーム面積0.51m 2 ・1.26m 2 を含む)
[物件參考圖像 URL]
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來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_67727227/?fmlg=r014
用途：站內摘要、導覽與連結索引；不主張為完整契約內容。
周辺環境・地図
- 所在地
- 京都府京都市下京區中堂寺坊城町62番（地番）
京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） - 交通・沿線
- JR山陰本線「丹波口」歩2分
ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
地図・周邊環境
站內僅列摘要；街景與精確座標以原站為準。下列連結以日文／中文所在地為關鍵字，方便在常用地圖服務快速查看位置。
查詢用字串：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
於原站開啟周邊・地圖設備・構造
- 專有面積
- 66.16㎡ ～76.02㎡ 、(トランクルーム面積0.51㎡ ・1.26㎡ を含む)
- 格局
- 2LDK+S（納戸）・3LDK
- 陽台・其他面積
- バルコニー面積：5.4㎡ ～9.14㎡ 、ポーチ：11.4㎡ 、アルコーブ面積：2.66㎡ ～3.28㎡
- 完成時期（築年月）
- 2026年1月(竣工済)
- 所在階／結構・階建
- RC9階建
- 建物構造
- RC9階建
- 駐車場
- 敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします）
- 管理費
- 1万3960円～1万6040円／月
- 修繕積立金
- 6950円～7980円／月
物件概要
| 物件名 | ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報 | ||
|---|---|---|---|
| 販賣價格 | 5,998萬日圓 約 1318 萬台幣｜約 293 萬人民幣（匯率約略，僅供參考） |
格局 | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 販賣戶數 | — | 總戶數 | 271戸 |
| 所在地 | 京都府京都市下京區中堂寺坊城町62番（地番） 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） |
交通 | JR山陰本線「丹波口」歩2分 ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分 |
| 現況 | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「COCOROMA京都マンションサロン」 | 引渡時期 | 即引渡可(諸手続終了後) |
| 物件番號 | — | ||
| 情報提供／公開 | — | 次回更新予定 | — |
| 類型 | 公寓大樓 | 樓層（摘要） | 9樓建物 |
エリア情報
- 站內區域標示
- 關西、大阪、京都市
- 交通摘要（中文助讀）
- 見る 交通: JR山陰本線「
見る 交通: ＪＲ山陰本線「 - 買賣／租賃
- 買賣／購屋
業者指南摘要
京阪電鉄不動産 | 大阪ガス都市開発 | 住友不動産ステップ
圖像取自來源官網公開素材；點主圖另開原物件頁（與 SUUMO 個別案件頁對照）。
結論
[SUUMO] 京都五條通 Fine Residence |新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
[SUUMO] 京都五條通 Fine Residence |新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
AI 解說
必讀重點
- [SUUMO] 京都五條通 Fine Residence |新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
行動建議
風險提醒
必读重点
- [SUUMO] 京都五條通 Fine Residence |新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
行动建议
风险提醒
來源內容（站內翻譯）
原文標題：【SUUMO】ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報
此欄位尚未完成中文化（目前為日文占位或摘要尾段）；正式內容請以來源頁原文及上方標題／摘要為準。
日本房產案源（本地快取重整）
物件名：ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：5,998萬日圓
格局：2LDK+S（納戸）・3LDK
專有面積：66.16㎡ ～76.02㎡ 、(トランクルーム面積0.51㎡ ・1.26㎡ を含む)
所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通：ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
築年月：2026年1月(竣工済)
建物構造：RC9階建
管理費：1万3960円～1万6040円／月
修繕積立金：6950円～7980円／月
停車場：敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします）
現況：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「COCOROMA京都マンションサロン」
引渡：即引渡可(諸手続終了後)
圖片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
來源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_67727227/?fmlg=r014
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日本房产案源（本地缓存重整）
物件名：ファインレジデンス京都五条通 | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：5,998萬日圓
格局：2LDK+S（納戸）・3LDK
专有面积：66.16㎡ ～76.02㎡ 、(トランクルーム面積0.51㎡ ・1.26㎡ を含む)
所在地：京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番）
交通：ＪＲ山陰本線「丹波口」歩2分
築年月：2026年1月(竣工済)
建筑构造：RC9階建
管理費：1万3960円～1万6040円／月
修繕積立金：6950円～7980円／月
停车场：敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします）
现况：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「COCOROMA京都マンションサロン」
引渡：即引渡可(諸手続終了後)
图片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
来源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshishimogyo/nc_67727227/?fmlg=r014
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