[SUUMO] Pressance Roger Kiren Uriha Grand West |新建公寓/公寓房產信息｜台灣買日本房地產指南

【SUUMO】プレサンス ロジェ 喜連瓜破グランドウエスト | 新築マンション・分譲マンション物件情報 SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 喜連瓜破グランドウエストの詳細情報です。プレサンス ロジェ 喜連瓜破グランドウエストの最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。 [物件欄位摘要] - 總價: 2140万円 - 格局: 1LDK - 屋齡: 1年 - 類型: 物件を探す: - 所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番） 地図を見る 交通: 地下鉄 - 沿線駅: 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩7分 総戸数: 105戸 - 総戸数: 105戸 - 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashihirano/nc_67734374/ [SUUMO 詳細欄位] - 所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番） 地図を見る - 交通: 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩7分 - 総戸数: 105戸 - 間取り: 1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) - 専有面積: 30.5m 2 ～70m 2 - 価格: 2140万円～5530万円（第1期） - 引渡可能時期: 2027年3月下旬予定 - 物件への交通: Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩7分 - 借りる: 賃貸 - マンションを買う: 新築 中古 - 一戸建てを買う: 新築 中古 - 建てる: 注文住宅 土地 - リフォームする: リフォーム - 売る: 売却査定 - 住まいの相談: 講座/相談 - 不動産会社提供情報: 不動産会社ガイド プレサンス 関連サイト 物件ホームページ - 不動産会社ガイド: プレサンス - 関連サイト: 物件ホームページ - 最寄駅から新築分譲マンションを探す: 喜連瓜破駅 - 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: 地下鉄谷町線 - 関連エリアから不動産情報を探す: 大阪府 不動産 | 大阪市 不動産 | 喜連瓜破駅 不動産 - この物件の不動産会社が取り扱う他の物件: プレサンス 関西 大阪府 兵庫県 京都府 滋賀県 奈良県 - 近隣の他種別物件を探す: 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 [SUUMO 物件概要] - 所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番） - 交通: Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅徒歩7分 - 総戸数: 105戸 - エネルギー消費性能: - - 断熱性能: - - 目安光熱費: - - 用途地域: 商業地域、第一種住居地域 - 敷地の権利形態: 所有権の共有 - 敷地面積: 1976m 2 、(登記簿面積)、1977.46m 2 (実測面積・売買対象面積)、1916.22m 2 (建築確認対象面積) - 建築面積: 664.22m 2 - 建築延床面積: 6002.93m 2 - 構造・階建て: RC15階建 - 駐車場: 敷地内42台（料金8000円～1万8000円／月、屋外機械式） - 駐輪場: 165台収容（料金100円～700円／月）屋外上段ラック式 21台 屋根付・屋内下段スライドラック式 36台 屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック式 32台 屋根付・屋外スライドラック式 76台 屋根付 - バイク置場: 7台収容（料金3500円／月）屋外平面式 屋根付 - ミニバイク置場: 8台収容（料金2000円／月）屋外平面式 屋根付 - 物件種別: マンション - 管理形態: 委託(通勤) - その他概要: 建築確認番号：第R07確認建築近確0000700号 、 敷地面積：雑種地の登記簿面積は、小数点以下を切り捨てて表示されております。なお、引渡しまでに地目変更登記及び合筆登記を行い、本物件の地番は1番6となる予定です。また、西側道路後退部分(約61.15m 2 )の分筆登記を行い、大阪市へ寄付する予定です。寄付後、登記簿面積・実測面積・売買対象面積は1916.31m 2 となる予定です。建築確認対象面積は、西側道路後退部分(約61.15m 2 )及び隣地越境部の一部(約0.08m 2 )を除いた面積となります。敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合いません。 - 販売スケジュール: 先着順申込受付中 申込受付時間／[平日] AM11：00～PM8：00 [土・日・祝] AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス天王寺駅前インフォメーションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 - 完成時期: 2027年1月下旬予定 - 引渡可能時期: 2027年3月下旬予定 - 今回販売戸数: 21戸（第1期） - 価格: 2140万円～5530万円（第1期） - 最多価格帯: 2400万円台・4700万円台（各3戸） - 管理費: 4330円～9940円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) - 管理準備金: 2万5000円（一括払い） - 修繕積立金: 3050円～7000円／月 - 修繕積立基金: 27万4500円～63万円（一括払い） - その他諸経費: - - 間取り: 1LDK～3LDK(1LDK・1LDK＋S(納戸)・2LDK・2LDK＋S(納戸)・3LDK) - 専有面積: 30.5m 2 ～70m 2 - その他面積: バルコニー面積：5.71m 2 ～14.04m 2 、サービスバルコニー面積：3.15m 2 、アルコーブ面積：2.06m 2 ～5.99m 2 - 制限事項: 防火地域、準防火地域 - その他: ※地元町会活動に参加する場合の町会費は、町会としては一棟ごとの加入を想定しており、月額2万4500円／棟(予定)と確認しております。(町会の規定等により変更となる場合があります)。各住戸が負担する町会費については、管理組合発足後、管理組合にて協議を行ってください。また、個別加入が可能かどうかに関しても、管理組合発足後に管理組合と町会とで協議を行ってください。 - 取引条件有効期限: 2026/06/04 - 所在地: 大阪府大阪市平野区瓜破西１丁目1-6、4-1（地番） 地図を見る - 交通: 地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩7分 [物件參考圖像 URL] 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