[SUUMO] Fine Residence Suminodo Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息｜台灣買日本房地產指南
4,528萬日圓
約 995 萬台幣｜約 221 萬人民幣（匯率約略，僅供參考）
大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
JR片町線「住道」歩1分
原文：ＪＲ片町線「住道」歩1分
物件の特徴
日本房產案源（本地快取重整）
物件名：ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：4,528萬日圓
格局：2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
專有面積：53.48㎡ ～87.85㎡
所在地：大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
交通：ＪＲ片町線「住道」歩1分
築年月：2026年4月
建物構造：RC15階建
管理費：9310円～1万5290円／月
修繕積立金：5880円～9660円／月
停車場：敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)）
現況：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
引渡：2026年7月下旬予定
圖片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
來源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_daito/nc_67724931/
日文原文（選開）
【SUUMO】ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報
SUUMO(スーモ)新築マンションのファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)の詳細情報（2026年5月27日更新）です。ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト)の最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。
[物件欄位摘要]
- 總價: 4528万円
- 格局: 2LDK
- 屋齡: 1年
- 類型: 物件を探す:
- 所在地: 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 地図を見る 交通: ＪＲ片町線「住道
- 沿線駅: ＪＲ片町線「住道」歩1分 総戸数: 285戸
- 総戸数: 285戸
- 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_daito/nc_67724931/
[SUUMO 詳細欄位]
- 所在地: 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 地図を見る
- 交通: ＪＲ片町線「住道」歩1分
- 総戸数: 285戸
- 間取り: 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
- 専有面積: 53.48m 2 ～87.85m 2
- 価格: 4528万円～7988万円
- 引渡可能時期: 2026年7月下旬予定
- ローソン住道駅前店徒歩2分・約160m: すこやかセンター(保健医療福祉センター) 徒歩9分・約710m
- 京阪百貨店すみのどう店徒歩4分・約280m: 大東市役所 徒歩10分・約760m
- アクロスプラザ大東徒歩10分・約730m: 村田内科医院 徒歩2分・約130m
- 新町第1地域広場徒歩4分・約250m: 岸田歯科医院 徒歩3分・約180m
- 新町第3公園徒歩5分・約380m: 前野整形外科クリニック／森本耳鼻咽喉科／高橋皮膚科 徒歩3分・約200m
- 大野公園徒歩6分・約410m: 浅田クリニック 徒歩3分・約210m
- 物件への交通: JR学研都市線(片町線)「住道」駅徒歩1分
- 借りる: 賃貸
- マンションを買う: 新築 中古
- 一戸建てを買う: 新築 中古
- 建てる: 注文住宅 土地
- リフォームする: リフォーム
- 売る: 売却査定
- 住まいの相談: 講座/相談
- 不動産会社提供情報: 不動産会社ガイド 京阪電鉄不動産 | 住友不動産 | 住友不動産ステップ 関連サイト 物件ホームページ
- 不動産会社ガイド: 京阪電鉄不動産 | 住友不動産 | 住友不動産ステップ
- 関連サイト: 物件ホームページ
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- 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: ＪＲ片町線
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[SUUMO 物件概要]
- 所在地: 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
- 交通: JR学研都市線(片町線)「住道」駅徒歩1分
- 総戸数: 285戸
- エネルギー消費性能: -
- 断熱性能: -
- 目安光熱費: -
- 用途地域: 商業地域
- 敷地の権利形態: 所有権の共有
- 敷地面積: 3759.14m 2 、公簿
- 建築面積: 2150.36m 2
- 建築延床面積: 23106.99m 2
- 構造・階建て: RC15階建
- 駐車場: 敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)）
- 駐輪場: 503台収容（料金100円～500円／月）上段ラック81台、下段スライドラック133台、平面式289台
- バイク置場: 14台収容（料金4000円／月）
- ミニバイク置場: 6台収容（料金2000円／月）
- 物件種別: マンション
- 管理形態: 委託(通勤)
- その他概要: 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00056号(令和5年9月21日) 、 第R07確更建築GBRC00032号(令和7年8月28日)
- 販売スケジュール: 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン ※申込の際は、個人名義の場合は印鑑(契約手続き印)、本人確認書類(運転免許証等)、収入証明書(源泉徴収票等、直近2年分)をご持参ください。法人名義の場合は法人の印鑑、法人登記簿謄本、代表者の本人確認書類、代表者の印鑑(認印)をご持参ください。 ※先着順申込受付につき、申込済みの場合はご容赦ください。
- 完成時期: 2026年4月
- 引渡可能時期: 2026年7月下旬予定
- 今回販売戸数: 8戸
- 価格: 4528万円～7988万円
- 最多価格帯: -
- 管理費: 9310円～1万5290円／月
- 管理準備金: 4万2700円～7万200円（一括払い）
- 修繕積立金: 5880円～9660円／月
- 修繕積立基金: 50万8100円～83万4600円（一括払い）
- その他諸経費: インターネット使用料：880円／月(プロバイダー費用含む)
- 間取り: 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
- 専有面積: 53.48m 2 ～87.85m 2
- その他面積: バルコニー面積：4.86m 2 ～11.16m 2 、サービスバルコニー面積：4.51m 2 、アルコーブ面積：1.36m 2 ～3.58m 2
- 制限事項: 防火地域、東部大阪都市計画高度利用地区
- その他: -
- 取引条件有効期限: 2026/06/08
- 所在地: 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） 地図を見る
- 交通: ＪＲ片町線「住道」歩1分
[物件參考圖像 URL]
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來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_daito/nc_67724931/
用途：站內摘要、導覽與連結索引；不主張為完整契約內容。
周辺環境・地図
- 所在地
- 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
- 交通・沿線
- JR片町線「住道」歩1分
ＪＲ片町線「住道」歩1分
地図・周邊環境
站內僅列摘要；街景與精確座標以原站為準。下列連結以日文／中文所在地為關鍵字，方便在常用地圖服務快速查看位置。
查詢用字串：大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
於原站開啟周邊・地圖設備・構造
- 專有面積
- 53.48㎡ ～87.85㎡
- 格局
- 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
- 陽台・其他面積
- バルコニー面積：4.86㎡ ～11.16㎡ 、サービスバルコニー面積：4.51㎡ 、アルコーブ面積：1.36㎡ ～3.58㎡
- 完成時期（築年月）
- 2026年4月
- 所在階／結構・階建
- RC15階建
- 建物構造
- RC15階建
- 駐車場
- 敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)）
- 管理費
- 9310円～1万5290円／月
- 修繕積立金
- 5880円～9660円／月
物件概要
| 物件名 | ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報 | ||
|---|---|---|---|
| 販賣價格 | 4,528萬日圓 約 995 萬台幣｜約 221 萬人民幣（匯率約略，僅供參考） |
格局 | 2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸) |
| 販賣戶數 | — | 總戶數 | 285戸 |
| 所在地 | 大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番） | 交通 | JR片町線「住道」歩1分 ＪＲ片町線「住道」歩1分 |
| 現況 | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン | 引渡時期 | 2026年7月下旬予定 |
| 物件番號 | — | ||
| 情報提供／公開 | — | 次回更新予定 | — |
| 類型 | 公寓大樓 | 樓層（摘要） | 15樓建物 |
エリア情報
- 站內區域標示
- 關西、大阪、京都市
- 交通摘要（中文助讀）
- o Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息
- 買賣／租賃
- 買賣／購屋
業者指南摘要
京阪電鉄不動産 | 住友不動産 | 住友不動産ステップ
圖像取自來源官網公開素材；點主圖另開原物件頁（與 SUUMO 個別案件頁對照）。
結論
[SUUMO] Fine Residence Suminodo Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
[SUUMO] Fine Residence Suminodo Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
AI 解說
必讀重點
- [SUUMO] Fine Residence Suminodo Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
行動建議
風險提醒
必读重点
- [SUUMO] Fine Residence Suminodo Ekimae（驚人的站前項目）|新建公寓/公寓房產信息：整合日本官方與主流平台資訊，提供制度、稅務、流程與地區趨勢
行动建议
风险提醒
來源內容（站內翻譯）
原文標題：【SUUMO】ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報
此欄位尚未完成中文化（目前為日文占位或摘要尾段）；正式內容請以來源頁原文及上方標題／摘要為準。
日本房產案源（本地快取重整）
物件名：ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：4,528萬日圓
格局：2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
專有面積：53.48㎡ ～87.85㎡
所在地：大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
交通：ＪＲ片町線「住道」歩1分
築年月：2026年4月
建物構造：RC15階建
管理費：9310円～1万5290円／月
修繕積立金：5880円～9660円／月
停車場：敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)）
現況：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
引渡：2026年7月下旬予定
圖片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
來源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_daito/nc_67724931/
此栏尚未完成中文化（目前为日文占位或摘要尾段）；正式内容请以来源页原文及上方标题／摘要为准。
日本房产案源（本地缓存重整）
物件名：ファインレジデンス住道駅前(すごい駅前プロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報
價格：4,528萬日圓
格局：2LDK～3LDK(2LDK～3LDK+納戸)
专有面积：53.48㎡ ～87.85㎡
所在地：大阪府大東市住道２丁目1320番1（地番）
交通：ＪＲ片町線「住道」歩1分
築年月：2026年4月
建筑构造：RC15階建
管理費：9310円～1万5290円／月
修繕積立金：5880円～9660円／月
停车场：敷地内127台（料金1万円～3万円／月、機械式106台、平面式21台(内1台カーシェア用)）
现况：先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ファインレジデンス住道駅前」マンションサロン
引渡：2026年7月下旬予定
图片：已保留原站素材（48 張）
標籤：近車站、可停車、有陽台、新成屋、中古屋
来源：https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_daito/nc_67724931/
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