[SUUMO] Pressance Roger 京橋 GREEN YARD |新建公寓/公寓房產信息｜台灣買日本房地產指南

【SUUMO】プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD | 新築マンション・分譲マンション物件情報 SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 京橋GREEN YARDの詳細情報（2026年5月29日更新）です。プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARDの最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。 [物件欄位摘要] - 總價: 6580万円 - 格局: 3LDK - 屋齡: 1年 - 類型: 物件を探す: - 所在地: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目355-9(Ease)、363-10(Dear) - 沿線駅: 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩6分～7分 総戸数: 228戸（144戸(Ease - 総戸数: 228戸 - 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashimiyakojima/nc_67735643/ [SUUMO 詳細欄位] - 所在地: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目355-9(Ease)、363-10(Dear)（地番） 地図を見る - 交通: 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩6分～7分 - 総戸数: 228戸（144戸(Ease)、84戸(Dear)） - 間取り: 3LDK・4LDK - 専有面積: 68.44m 2 ～76.61m 2 - 価格: 6580万円～7430万円（第2期） - 引渡可能時期: 2027年9月下旬予定 - 物件への交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩6分(Ease)・徒歩7分(Dear) JR大阪環状線・東西線・片町線(学研都市線)「京橋」駅徒歩6分(Ease)・徒歩9分(Dear) 京阪電気鉄道京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩7分(Ease)・徒歩9分(Dear) Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩15分(Ease)・徒歩13分(Dear) - 借りる: 賃貸 - マンションを買う: 新築 中古 - 一戸建てを買う: 新築 中古 - 建てる: 注文住宅 土地 - リフォームする: リフォーム - 売る: 売却査定 - 住まいの相談: 講座/相談 - 不動産会社提供情報: 不動産会社ガイド プレサンス 関連サイト 物件ホームページ - 不動産会社ガイド: プレサンス - 関連サイト: 物件ホームページ - 最寄駅から新築分譲マンションを探す: 京橋駅 | 京橋駅 | 京橋駅 - 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: 地下鉄長堀鶴見緑地線 - 関連エリアから不動産情報を探す: 大阪府 不動産 | 大阪市 不動産 | 京橋駅 不動産 | 京橋駅 不動産 | 京橋駅 不動産 - この物件の不動産会社が取り扱う他の物件: プレサンス 関西 大阪府 兵庫県 京都府 滋賀県 奈良県 - 近隣の他種別物件を探す: 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 [SUUMO 物件概要] - 所在地: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目355-9(Ease)、363-10(Dear)（地番） - 交通: Osaka Metro長堀鶴見緑地線「京橋」駅徒歩6分(Ease)・徒歩7分(Dear) JR大阪環状線・東西線・片町線(学研都市線)「京橋」駅徒歩6分(Ease)・徒歩9分(Dear) 京阪電気鉄道京阪本線・中之島線「京橋」駅徒歩7分(Ease)・徒歩9分(Dear) Osaka Metro谷町線「都島」駅徒歩15分(Ease)・徒歩13分(Dear) - 総戸数: 228戸（144戸(Ease)、84戸(Dear)） - エネルギー消費性能: - - 断熱性能: - - 目安光熱費: - - 用途地域: 第一種住居地域 - 敷地の権利形態: 所有権の共有 - 敷地面積: 3389.02m 2 、※登記簿面積・実測面積・売買対象面積(Ease)、2082m 2 ※登記簿面積、2082.85m 2 ※実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積(Dear) - 建築面積: 1639.46m 2 (Ease)、681.07m 2 (Dear) - 建築延床面積: 12340.63m 2 (Ease)、7251.43m 2 (Dear) - 構造・階建て: Ease／RC15階建、Dear／RC15階建 - 駐車場: 敷地内72台（料金未定、屋内機械式54台、屋外機械式12台、屋外平面式6台)(Ease)、敷地内46台(料金7000円～2万4000円／月、屋内機械式21台・屋外機械式25台)(Dear） - 駐輪場: 288台収容（料金未定）3人乗等対応スライドラック式40台・上段ラック式93台・下段スライドラック式155台(Ease)、168台収容(料金100円～500円／月)屋外3人乗等対応スライドラック式42台・上段ラック式46台・下段スライドラック式80台(Dear) - バイク置場: 7台収容（料金未定）屋外平面式(Ease)、2台収容(料金3000円／月)屋内平面式(Dear) - ミニバイク置場: 8台収容（料金未定）屋外平面式(Ease)、11台収容(料金2000円／月)屋内平面式(Dear) - 物件種別: マンション - 管理形態: 委託(通勤) - その他概要: 建築確認番号：第R07確認建築GBRC00081号(Ease)、第R07確認建築GBRC00045号(Dear) - 販売スケジュール: 先着順申込受付中 申込受付時間／平日 AM11：00～PM8：00 土・日・祝 AM10：00～PM8：00 申込受付場所／プレサンス京橋スタイルギャラリー ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 - 完成時期: 2027年8月中旬予定 - 引渡可能時期: 2027年9月下旬予定 - 今回販売戸数: 4戸（第2期） - 価格: 6580万円～7430万円（第2期） - 最多価格帯: - - 管理費: 8900円～9960円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) - 管理準備金: 2万5000円（一括払い） - 修繕積立金: 6840円～7660円／月 - 修繕積立基金: 61万6000円～68万9500円（一括払い） - その他諸経費: 連合町会費：400円／年※連合町会の入会は任意となります。 - 間取り: 3LDK・4LDK - 専有面積: 68.44m 2 ～76.61m 2 - その他面積: バルコニー面積：7.65m 2 ～15.3m 2 、アルコーブ面積：2.18m 2 ～2.86m 2 - 制限事項: 準防火地域 - その他: - - 取引条件有効期限: 2026/05/31 - 今回販売戸数: 7戸（先着順） - 価格: 7040万円～8250万円（先着順） - 管理費: 8900円～1万170円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) - 修繕積立金: 6840円～7820円／月 - 修繕積立基金: 61万6000円～70万4100円（一括払い） - 専有面積: 68.44m 2 ～78.23m 2 - その他面積: バルコニー面積：6.43m 2 ～15.3m 2 、サービスバルコニー面積：2.59m 2 、アルコーブ面積：2.18m 2 ～2.86m 2 - 販売スケジュール: 2026年6月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸（144戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 完成時期: 2028年2月中旬予定 - 引渡可能時期: 2028年3月中旬予定 - 今回販売戸数: 未定 - 予定価格: 未定 - 予定最多価格帯: 未定 - 管理費: 金額未定 - 管理準備金: 金額未定 - 修繕積立金: 金額未定 - 修繕積立基金: 金額未定 - その他諸経費: 固定費：金額未定 - 間取り: 1LDK+2S（納戸）～4LDK(1LDK+2S(納戸)・2LDK＋S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK) - 専有面積: 60.29m 2 ～80.13m 2 - その他面積: バルコニー面積：10.08m 2 ～12.43m 2 、専用庭：35.1m 2 ～40.23m 2 （使用料未定） - 取引条件有効期限: - - 所在地: 大阪府大阪市都島区都島南通２丁目355-9(Ease)、363-10(Dear)（地番） 地図を見る - 交通: 地下鉄長堀鶴見緑地線「京橋」歩6分～7分 [物件參考圖像 URL] https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F43%2F67735643%2F67735643_000112.jpg&w=282&h=189 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