日本房產案源：【SUUMO】アルファステイツ新潟駅南口 | 新築マンション・分譲マンション物件情報｜台灣買日本房地產指南

【SUUMO】アルファステイツ新潟駅南口 | 新築マンション・分譲マンション物件情報 SUUMO(スーモ)新築マンションのアルファステイツ新潟駅南口の詳細情報（2026年5月15日更新）です。アルファステイツ新潟駅南口の最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。 [物件欄位摘要] - 總價: 3580万円 - 格局: 2LDK - 屋齡: 1年 - 類型: 物件を探す: - 所在地: 新潟県新潟市中央区笹口１-204番1、204番8、205番1、205番3（地番） - 沿線駅: ＪＲ信越本線「新潟」歩12分 総戸数: 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く） - 総戸数: 52戸 - 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/ [SUUMO 詳細欄位] - 所在地: 新潟県新潟市中央区笹口１-204番1、204番8、205番1、205番3（地番）、※合筆予定 地図を見る - 交通: ＪＲ信越本線「新潟」歩12分 - 総戸数: 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く） - 間取り: 2LDK・3LDK - 専有面積: 59.93m 2 ～81.34m 2 （壁芯） - 価格: 3580万円～5800万円 - 引渡可能時期: 2027年6月中旬予定 - 物件への交通: 上越新幹線・信越本線・白新線・越後線「新潟」駅南口 徒歩12分 - 借りる: 賃貸 - マンションを買う: 新築 中古 - 一戸建てを買う: 新築 中古 - 建てる: 注文住宅 土地 - リフォームする: リフォーム - 売る: 売却査定 - 住まいの相談: 講座/相談 - 不動産会社提供情報: 関連サイト &nbsp物件ホームページ | &nbspアルファあなぶきSTYLE | &nbsp穴吹興産CPサイト - 関連サイト: &nbsp物件ホームページ | &nbspアルファあなぶきSTYLE | &nbsp穴吹興産CPサイト - 最寄駅から新築分譲マンションを探す: 新潟駅 - 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: ＪＲ白新線 | ＪＲ信越本線 | ＪＲ越後線 | 上越新幹線 - 関連エリアから不動産情報を探す: 新潟県 不動産 | 新潟市 不動産 | 新潟駅 不動産 - 近隣の他種別物件を探す: 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 [SUUMO 物件概要] - 所在地: 新潟県新潟市中央区笹口１-204番1、204番8、205番1、205番3（地番）、※合筆予定 - 交通: 上越新幹線・信越本線・白新線・越後線「新潟」駅南口 徒歩12分 - 総戸数: 52戸（管理事務室・防災倉庫を除く） - エネルギー消費性能: - - 断熱性能: - - 目安光熱費: - - 用途地域: 近隣商業地域 - 敷地の権利形態: 所有権の共有 - 敷地面積: 1771.06m 2 、（確認申請時） - 建築面積: 408.89m 2 （確認申請時） - 建築延床面積: 4357.36m 2 （確認申請時） - 構造・階建て: RC14階建 - 駐車場: 敷地内51台（料金5000円～2万円／月、縦列駐車区画5区画を含む） - 駐輪場: 56台収容（料金300円／月）(平置15台、スライドラック26台、上段ラック15台) - バイク置場: - - ミニバイク置場: - - 物件種別: マンション - 管理形態: 委託(通勤) - その他概要: 建築確認番号：第ERI-25008116号(2025年(令和7年)6月17日) - 販売スケジュール: 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／アルファステイツ新潟駅南口マンションギャラリー ※申込の際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)および本人確認資料(健康保険証・運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 - 完成時期: 2027年3月中旬予定 - 引渡可能時期: 2027年6月中旬予定 - 今回販売戸数: 9戸 - 価格: 3580万円～5800万円 - 最多価格帯: - - 管理費: 7700円～1万400円／月 - 管理準備金: - - 修繕積立金: 4000円～5400円／月 - 修繕積立基金: 30万6000円～41万5000円（一括払い） - その他諸経費: 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 - 間取り: 2LDK・3LDK - 専有面積: 59.93m 2 ～81.34m 2 （壁芯） - その他面積: バルコニー面積：9.87m 2 ～20.12m 2 、アルコーブ面積：1.59m 2 ～1.99m 2 - 制限事項: - - その他: - - 取引条件有効期限: 2026/06/03 - 所在地: 新潟県新潟市中央区笹口１-204番1、204番8、205番1、205番3（地番）、※合筆予定 地図を見る - 交通: ＪＲ信越本線「新潟」歩12分 https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000021.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000020.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000011.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000036.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000031.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000033.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000062.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000024.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000025.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/gazo/bukken/040/N001000/img/19/67732419/67732419_000026.jpg https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_notice.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_default_kengaku.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_baloon_two_minute_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_kengaku_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_both_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/footer_suumo.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/include/inc_CM_all_000_crrecruit.gif https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/pagetop.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_default.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_caption_submitted.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_baloon_two_minute_medium.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_kengaku.png 來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://suumo.jp/ms/shinchiku/niigata/sc_niigatashichuo/nc_67732419/ 用途：站內摘要、導覽與連結索引；不主張為完整契約內容。