[SUUMO] Dolce Vita 京都桂川（共134套住宅/新街區公寓項目）|新建公寓/公寓房產信息｜台灣買日本房地產指南

【SUUMO】ドルチェヴィータ京都桂川(総134邸・新街区マンションプロジェクト) | 新築マンション・分譲マンション物件情報 SUUMO(スーモ)新築マンションのドルチェヴィータ京都桂川(総134邸・新街区マンションプロジェクト)の詳細情報です。ドルチェヴィータ京都桂川(総134邸・新街区マンションプロジェクト)の最新の販売情報、間取り、写真、独自レポート、設備仕様、周辺情報、モデルルームの見学予約情報などが満載。不動産会社への資料請求でさらに詳しい新築マンション・分譲マンション情報収集が可能です。 [物件欄位摘要] - 總價: 3800万円 - 格局: 2LDK - 屋齡: 1年 - 類型: 物件を探す: - 所在地: 京都府京都市南区久世上久世町745-1（地番） 地図を見る 交通: ＪＲ東海道本 - 沿線駅: ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 総戸数: 134戸 - 陽台: 11.40m - 総戸数: 134戸 - 來源網址: https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/ [SUUMO 詳細欄位] - 所在地: 京都府京都市南区久世上久世町745-1（地番） 地図を見る - 交通: ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 - 総戸数: 134戸 - 間取り: 2LDK～4LDK - 専有面積: 58.27m 2 ～82.2m 2 - 予定価格帯: 3800万円台～6900万円台 - 引渡可能時期: 2028年2月下旬予定 - 販売スケジュール: 2026年6月下旬販売開始予定 - 物件への交通: JR京都線（東海道本線）「桂川」駅（東出入口）徒歩9分 - 借りる: 賃貸 - マンションを買う: 新築 中古 - 一戸建てを買う: 新築 中古 - 建てる: 注文住宅 土地 - リフォームする: リフォーム - 売る: 売却査定 - 住まいの相談: 講座/相談 - 予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 - 不動産会社提供情報: 関連サイト 物件ホームページ - 関連サイト: 物件ホームページ - 最寄駅から新築分譲マンションを探す: 桂川駅 - 最寄駅の同じ沿線から新築分譲マンションを探す: ＪＲ東海道本線 - 関連エリアから不動産情報を探す: 京都府 不動産 | 京都市 不動産 | 桂川駅 不動産 - 近隣の他種別物件を探す: 中古マンション | 新築一戸建て | 中古一戸建て | 土地 [SUUMO 物件概要] - 所在地: 京都府京都市南区久世上久世町745-1（地番） - 交通: JR京都線（東海道本線）「桂川」駅（東出入口）徒歩9分 - 総戸数: 134戸 - エネルギー消費性能: - - 断熱性能: - - 目安光熱費: - - 用途地域: 準工業地域 - 敷地の権利形態: 所有権の共有 - 敷地面積: 2961.23m 2 - 建築面積: 1636.53m 2 - 建築延床面積: 12173.33m 2 - 構造・階建て: RC11階建 - 駐車場: 敷地内112台（料金未定、機械式108台、来客用3台、サービス用1台） - 駐輪場: 270台収容（料金未定） - バイク置場: 28台収容（料金未定） - ミニバイク置場: - - 物件種別: マンション - 管理形態: 委託(通勤)※予定。管理会社の定める休務日あり - その他概要: 建築確認番号：第ERI-25031834号（令和7年12月18日） - 販売スケジュール: 2026年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 完成時期: 2027年12月下旬予定 - 引渡可能時期: 2028年2月下旬予定 - 今回販売戸数: 9戸 - 予定価格帯: 3800万円台～6900万円台 - 予定最多価格帯: - - 管理費: 金額未定 - 管理準備金: 金額未定 - 修繕積立金: 金額未定 - 修繕積立基金: 金額未定 - その他諸経費: - - 間取り: 2LDK～4LDK - 専有面積: 58.27m 2 ～82.2m 2 - その他面積: バルコニー面積：9.97m 2 ～20.14m 2 、ルーフバルコニー：40.68m 2 （使用料未定） - 制限事項: 第一種高度地区(31m)、第三種高度地区(20m)、居住誘導区域、近郊整備区域、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物沿道型第4種地域、屋外広告物第6種地域 - その他: - - 取引条件有効期限: - - 所在地: 京都府京都市南区久世上久世町745-1（地番） 地図を見る - 交通: ＪＲ東海道本線「桂川」歩9分 - 販売スケジュール: 2026年6月下旬販売開始予定 [物件參考圖像 URL] https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000020.jpg&w=274&h=220 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000021.jpg&w=463&h=308 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000002.jpg&w=463&h=308 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000003.jpg&w=948 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000024.jpg&w=618&h=436 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000023.jpg&w=298&h=198 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000011.jpg&w=298&h=198 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000027.jpg&w=220&h=147 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000016.jpg&w=220&h=147 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000018.jpg&w=220&h=147 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000019.jpg&w=220&h=147 https://img01.suumo.com/jj/resizeImage?src=gazo%2Fbukken%2F060%2FN001000%2Fimg%2F89%2F67735089%2F67735089_000026.jpg&w=948 https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000020.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000021.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000002.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000003.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000024.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000023.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000011.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000027.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000016.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000018.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000019.jpg https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000026.jpg https://img01.suumo.com/front/gazo/bukken/060/N001000/img/89/67735089/67735089_000022.jpg https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_notice.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_default_kengaku.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_baloon_two_minute_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_kengaku_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_caption_update_both_big.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/footer_suumo.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/include/inc_CM_all_000_crrecruit.gif https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/pagetop.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_default.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_caption_submitted.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_baloon_two_minute_medium.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_kengaku.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_caption_visited.png https://suumo.jp/edit/assets/suumo/img/ms_tsuikyaku_popup_update_both.png 來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://suumo.jp/ms/shinchiku/kyoto/sc_kyotoshiminami/nc_67735089/ 用途：站內摘要、導覽與連結索引；不主張為完整契約內容。