日本房產案源：一戸建て 未入居 南区南沢2条2丁目 新築未入居 交通 所在地 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 建築年 （築年数） 2024年05月（築3年） 現況 空家 主要採光面 南 掲載画像26枚 価格 3,330 万円 間取り 2LDK 土地面積｜台灣買日本房地產指南

一戸建て 未入居 南区南沢2条2丁目 新築未入居 交通 所在地 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 建築年 （築年数） 2024年05月（築3年） 現況 空家 主要採光面 南 掲載画像26枚 価格 3,330 万円 間取り 2LDK 土地面積 [LIFULL HOME'S 列表摘要] 一戸建て 未入居 南区南沢2条2丁目 新築未入居 交通 所在地 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 建築年 （築年数） 2024年05月（築3年） 現況 空家 主要採光面 南 掲載画像26枚 価格 3,330 万円 間取り 2LDK 土地面積 202.02m² 建物面積 98.07m² 駐車場あり 低層住宅地 南向き 床暖房 小学校800m以内 ​ 地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。減税控除に優遇された長期優良住宅です。 （株式会社ライフクリエイト） 資料請求 追加する 一覧を見る 詳細を見る 來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://www.homes.co.jp/kodate/b-1485310000242/ 用途：站內摘要、導覽與連結索引；HOME'S 分頁列表摘要先入庫，後續再補詳頁、圖片與欄位。 [HOMES 明細補圖] メインコンテンツにスキップ 借りる 賃貸 買う マンション 一戸建て・土地 建てる 注文住宅 売る 不動産査定 その他 投資 最近見た物件 50 お気に入り メニュー TOP 戸建 中古戸建 北海道・東北 北海道 札幌市 南区 (64件) 南沢二条 真駒内駅 (44件) 南区南沢2条2丁目 新築未入居 南区の物件を見る（64件） 一戸建て 未入居 2026/05/23 更新 南区南沢2条2丁目 新築未入居 2LDK / 3,330万円 お気に入り 1/26 【地熱床システムで家中暖か♪】1階全面床暖房！高気密高断熱の家 ランニングコストも経済的です。優れた耐震性能を発揮するハイパーフレーム構法。頑丈で耐震性が高い「すご基礎」採用！ 2/26 【広がる青空、豊かな緑】戸建ならではの開放感と、自分だけの庭で家庭菜園も楽しめる贅沢な時間。南向きにつき陽当たり通風良好！大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。 3/26 【家族の笑顔があふれる、子育て世代に優しい家】広々空間と充実設備で、お子様の成長を見守る安心・快適な毎日を。 4/26 【玄関からLDKまで一切段差がないフラット設計】玄関には可動式の棚や壁掛けボードなどの収納が充実。洗い場も完備している為、キャンプ用品やサイクリング用品、観葉植物などのお手入れ・保管に最適です。 5/26 【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。 6/26 【家族みんなが笑顔になる広さ】個々の時間を大切にしながら、共に過ごす喜びも広がる理想の住まい。居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。 7/26 【採光と通風に優れた洋室】衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。ゆとりを感じさせる広さの主寝室は、心身を静かに満たすシックな趣き。 8/26 【ゆとりが広がる、贅沢な居室】家具配置も自由自在、あなたらしい快適空間で、日々の暮らしをもっと豊かに。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保しています。 9/26 【開放感あふれる広々居室】採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。 10/26 【笑顔の見えるキッチン】お子様の様子を見守りながら、料理を楽しめる開放的な対面キッチンです。毎日使う場所だからこそこだわりの機能美と使いやすさを追求した、理想のキッチンです。 11/26 【忙しい毎日をサポート！】スムーズな家事動線とゆとりのある広々キッチンで、お料理も後片付けもラクラク快適に。調理器具も食器もゆったり置ける広さで、家事効率もアップします。 12/26 【冬でもポカポカ、快適バスタイム】追い焚き機能でいつでも適温、一日の疲れを癒す理想の浴室です。オートバス機能付き浴室で、家事の負担を減らし、ゆとりの時間を。 13/26 【朝の混雑も解消！】1階と2階にそれぞれトイレ完備で家族みんなが快適。ゆとりある暮らしが叶います。使い勝手にこだわって、安らぎと清潔感溢れる空間に仕上げました。来客時も安心。快適な住空間をあなたに。 14/26 【朝の身支度が快適に！】広々とした洗面台と豊富な収納で、毎日の準備もスムーズに。清潔感あふれる空間で一日を気持ちよくスタート。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。 15/26 【散らかりがちな洗面周りもすっきり！】豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。 16/26 【もうモノが溢れる心配なし！】大容量ウォークインクローゼットや豊富な収納ですっきり広々とした快適空間を実現。衣類をはじめ様々なアイテムをたっぷり収納できる大容量空間。室内がすっきり活用できます。 17/26 【凍える日も足元からぽっかぽか】1階全室床暖房完備で家中暖か。地熱床暖房で経済的です。 18/26 【玄関スッキリ、毎日快適！】大容量シューズインクロークで、靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品もまとめて収納。コートもバッグも置けるシューズインクロークで、お出かけ準備もスムーズに。 19/26 【ただいま、我が家】家族を優しく迎え入れる広々とした玄関で、毎日を気持ち良くスタート。収納も充実し、いつもスッキリ。 20/26 【訪れる人を魅了する玄関】美しいデザインと機能性を兼ね備え、住まいの顔となる空間です。 21/26 地面と床下に砂利を敷き詰め密閉し、その上をコンクリートで仕上げた工法。どっしりと構えた丈夫な基礎は、外部からの圧力や振動、騒音などを吸収・分散するクッションのような役目を果たします。 22/26 1階全面床暖房！地面と床下の間に砂利を敷き詰め密閉した、高い強度の基礎「地熱床システム」により床暖房の効果を最大限に高め、冷めにくく室内の気温差が少ない、ぽかぽかとほどよい暖かさを維持します。 23/26 住宅性能評価は、これから住宅の購入・建設をご検討されている皆様に安心して暮らしていただけるよう制定された国の制度です。 24/26 高い遮熱・断熱性能で冷暖房費を大幅に節約。さらに防音効果を発揮し、快適な暮らしを実現します。 25/26 強靭な躯体構造で優れた耐震性能を発揮する「ハイパーフレーム構法」は、エンジニアリングウッド、金物工法、剛性床を複合的に活用しており日本の気候風土に最適な木造軸組み工法です。 26/26 【LINEで簡単お問合せ！】LINEで手軽に簡単にお問合せが出来ます。QRコードを読み取り、またはラインID「＠lifecreate」で検索！※営業時間外のご連絡は、返信が遅れる場合があります。 この物件が気になりましたか？ 資料請求 無料 お気に入りに追加 トップ 間取り 内観外観 設備 評価保証 周辺環境 物件概要 支払い目安 会社情報 3,330万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME'S試算 ？ 月々支払いシミュレーション 2LDK/98.07㎡ 築年数 築3年 駐車場 空有 無料 交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 資料請求する 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 問合せ先：株式会社ライフクリエイト 会社情報 ポイント 地熱床システムで家中暖か♪1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎「すご基礎」採用！住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。減税控除に優遇された長期優良住宅です。 Pick up 災害リスク 間取り 間取り 2LDK 内訳 2LDK 建物面積 98.07㎡ 駐車場 空有 無料 備考 【玄関からLDKまで一切段差がないフラット設計】玄関には可動式の棚や壁掛けボードなどの収納が充実。洗い場も完備している為、キャンプ用品やサイクリング用品、観葉植物などのお手入れ・保管に最適です。 この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう 物件の資料をもらう 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 内観外観 内観・外観画像 12枚 大きな画像で見る 外観 リビング/ダイニング リビング/ダイニング 洋室 洋室 洋室 洋室 洋室 玄関 玄関 玄関 玄関 位置 整形地 前面道路6m以上 この物件が気になったら？ 物件の資料をもらう 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 設備 設備画像 7枚 大きな画像で見る 設備情報 キッチン ガスコンロ設置済 コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン バス・トイレ・洗面 専用バス 専用トイレ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 浴室乾燥機 洗面所独立 浴室暖房 オートバス 高温差湯式 トイレ2ヶ所以上 室内洗濯機置場 収納 床下収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 室内 床暖房 フローリング バリアフリー 照明器具付き 省エネ給湯器 全室フローリング 駐車場・駐輪場 駐車場あり セキュリティ TVモニタ付インターホン インフラ 公営水道 プロパンガス 下水 給湯 設備について、不動産会社に質問？ 設備について質問する 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 評価・保証 評価・保証情報 設計住宅性能評価書 建設住宅性能評価書（新築時） 保証内容について、不動産会社に質問？ 保証について質問する 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 周辺環境 周辺情報 学校 札幌市立南の沢小学校(630m) 札幌市立南が丘中学校(260m) 買い物 コンビニ(670m) スーパー(1,280m) ドラッグストア(1,800m) その他施設 総合病院(1,810m) 公園(460m) 銀行(2,320m) 周辺地図 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 拡大地図を開く 周辺施設 物件周辺のスーパー、病院などを地図で確認できます。 ハザード情報 地図を開く 災害リスク 物件周辺の洪水、最大震度などの災害リスクを地図で確認できます。 ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。 周辺駅の口コミ 真駒内 いいね度： 生活環境としては不便がないが、通院、習い事、職場の位置を考えるともっと利便性の良い土地もあると考える。 (30代女性) いいね度： 夕方以降は閑静で治安もさほど悪くなく、生活に必要な商業施設が充実しているから (50代男性) いいね度： 都会過ぎず、田舎過ぎず安心して住むことができる。ただ、もう少し娯楽が充実した店があったらより過ごしやすいと思う。 (20代女性) この駅の情報を詳しく見る 口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください 物件概要 価格 3,330万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 ローン詳細 支払額の相談をする 無料 住宅ローン診断 モゲチェック限定、特別金利提供中！ 提供元：モゲチェック 間取り 2LDK 建物面積 98.07㎡ 土地面積 202.02㎡ 駐車場 空有 無料 築年月 2024年5月（築3年） 所在地 北海道札幌市南区南沢二条2丁目1-13-2 交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス20分 南沢1条3丁目下車 徒歩7分 総戸数 1戸 主要採光面 南 建物構造 木造/2階建 接道状況 一方 ( 南 8m 公道 間口8.5m ) セットバック 無 都市計画 市街化区域 地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50% 容積率 80% 土地権利 所有権 現況 空家 実際に見てみたい 無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください 引渡し 即時 取引態様 仲介 備考 【地熱床システムで家中暖か♪】 1階全面床暖房頑丈で耐震性が◎ 「すご基礎」採用 ■ユニバーサルホーム×D.O.Dコラボ「キャンパーの住みか」認定住宅 ■住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得 ■減税控除に優遇された長期優良住宅 ■南向き整形地 駐車2台可 ■玄関土間収納 吹抜け SIC WICなど設備や収納が充実した間取り ■10年無償定期点検 ■南の沢小学校まで徒歩7分 南が丘中学校まで徒歩1分♪ LIFULL HOME'S 物件番号 0148531-0000242 情報公開日：2025/11/17 最新情報提供日：2026/05/23 情報有効期限：2026/06/06 支払い目安 月々支払額 - 万円/月 支払いの内訳 元金（住宅ローン） -万円／月 金利（住宅ローン） -万円／月 支払額の相談をする 無料 算出の内訳 価格 3,330万円 金利 ？ % 返済期間 ？ 年 頭金 ？ 万円 ボーナス返済 ？ 万円/回 計算する このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。 詳しく見る ローン・購入について、不動産会社に相談？ 支払額の相談をする 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 予算を検討する あなたの適性予算をチェック 希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格を試算できます。 おうち予算シミュレーション 年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。 住宅ローン診断 一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。 提供元：モゲチェック 今の家、いくらで売れる？ 売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。 ローン・購入について、不動産会社に相談？ 支払額の相談をする 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 条件が似ている物件 「札幌市南区」周辺・「価格3,330万円」前後の物件 真駒内中古戸建 中古戸建て 価格がより安い 1,490万円 2SLDK/96.75㎡ 住所 北海道札幌市南区真駒内 交通 札幌市営南北線 真駒内駅 バス15分 徒歩5分 築年数 築14年 この物件について問合せませんか？ 物件を実際に見たい 物件の詳しい情報を知りたい ローン・購入に関して相談したい その他の物件情報も紹介してほしい お客様情報入力画面へ進む 無料 会社情報 スタッフ 株式会社ライフクリエイト 北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30 交通 JR函館本線 札幌駅 徒歩13分 営業時間 09:00 〜 18:00 定休日 不定休 年末年始 GW 夏季休暇 免許番号 北海道知事石狩(01)第009095号 優良店認定 ？ この会社に相談しませんか？ 相談するメリット 来店予約する 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 詳細を見る 『真駒内駅』周辺の物件 新築一戸建て 南区藤野2条12丁目 新築戸建 1号棟（全3棟うち残り2棟） 2,090万円 4LDK/97.59㎡ 住所 北海道札幌市南区藤野二条12丁目12-10 交通 真駒内駅 バス27分 徒歩6分 この会社に相談しませんか？ プロの意見がもらえる 資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます 最新情報が手に入る 物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます 具体的な検討ができる 購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です 来店予約する 無料 物件の問合せはこちらから お問合せ（無料） 資料請求 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます お気に入りに追加 お問合せの前に確認！ 問合せ先：株式会社ライフクリエイト かんたん１分 クイック問合せ（無料） 資料請求する 無料 0037-633-45530 無料 お問合せ番号（6桁）：064593 QRコードを読み込むとすぐに電話できます お問合せ先 株式会社ライフクリエイト 営業時間 09:00 〜 18:00 定休日 不定休 年末年始 GW 夏季休暇 物件を保存・共有する お気に入りに追加 LINEで共有 URLをコピー QRコード表示 お問合せの注意事項 ※ お客様の電話番号は不動産会社に通知されません ※ 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません ※ お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします ※ 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。） ※ 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります ※ お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いにつ [物件參考圖像 URL] 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