日本房產案源：ローレルタワーサンクタス梅田 3805 / 38階 PR｜台灣買日本房地產指南

ローレルタワーサンクタス梅田 3805 / 38階 PR [LIFULL HOME'S 列表摘要] 中古マンション ローレルタワーサンクタス梅田 3805 / 38階 PR 価格 22,990 万円 所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 専有面積/間取り 110.44m² 3LDK 資料請求 見学予約 追加する 一覧を見る 詳細を見る 來源物件頁（請以官方頁面為準）：https://www.homes.co.jp/mansion/b-1090830005007/ 用途：站內摘要、導覽與連結索引；HOME'S 分頁列表摘要先入庫，後續再補詳頁、圖片與欄位。 [HOMES 明細補圖] メインコンテンツにスキップ 借りる 賃貸 買う マンション 一戸建て・土地 建てる 注文住宅 売る 不動産査定 その他 投資 最近見た物件 50 お気に入り メニュー TOP マンション 中古マンション 近畿 大阪府 大阪市 北区 (433件) 大淀南 福島駅 (113件) ローレルタワーサンクタス梅田 ローレルタワーサンクタス梅田 38階/3805 北区の物件を見る（433件） 中古マンション 10時間前 更新 ローレルタワーサンクタス梅田 38階/3805 3LDK / 21,990万円 お気に入り 1/30 38階部分の南東角住戸、二面採光で陽当り・眺望良好です。リビングからは再開発が進むグラングリーン大阪、うめきたエリアを見下ろす開放的な眺望が広がります。LDKは約25.5帖で床暖房を完備しています。 2/30 生活やお仕事、遊びが詰まった大阪の街並みと馴染むスタイリッシュで都会的な印象のお部屋に仕上げました。家具と馴染みが良い内装なので、インテリア選びにも心が沸き立つ、くつろぎのプライベートスペースです。 3/30 洋室1（約9.2帖）は南向きのバルコニーに面し、一日を通して優しい自然光が差し込むお部屋です。ベッドを置いてもゆったり使用できるため、主寝室におすすめです。ウォークインクローゼットがあり収納も充実です 4/30 JR福島駅から8分、大阪駅も徒歩圏内で通勤・通学も便利な立地です。福島駅周辺にはグルメやカフェ巡りが楽しめるレストランやカフェがあり、休日の散策や自分らしいくつろぎの時間を楽しめます。 5/30 室内全面リノベーション済みですぐにでも新生活をスタートして頂けます。全居室6帖以上の南東角住戸ですので、陽当り・眺望良好です。細部にまでこだわった内装を是非現地にてご覧ください。 6/30 洋室3（約6.0帖）は静かに自分の時間や趣味、課題に没頭できる子供部屋やワークスペースにおすすめです。心穏やかなプライベートタイムを過ごせる居室です。 7/30 洋室2（約7.4帖）シンプルな内装に仕上げていますので、どんな家具とも馴染みが良く、インテリアや小物で自分らしい空間を演出できます。全ての居室が南向きのバルコニーに面し、陽当たり良好です。 8/30 キッチンはこのお部屋のためにデザインされた、田中工藝製のオリジナルシステムキッチンを採用しました。大容量の食器洗浄機やディスポーザーを完備していますので、家事の時短にもお役立てください。 9/30 TOTO製SYNLAの1620サイズを採用しました。ファーストクラス浴槽に楽湯（肩楽湯・腰楽湯）を備え、毎日の疲れを癒す極上のリラックスタイムを過ごせるバルスームです。浴室暖房乾燥機完備です。 10/30 TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを新規設置しました。毎日使用する場所だからこそ、ホワイトで統一したシンプルで清潔感ある空間に仕上げました。吊戸棚設置済みで、小物類の収納に便利です。 11/30 ゆったりとした広さがある三面鏡付の洗面台はライン照明で明るさもしっかり確保し、朝の慌ただしい時間もくつろぎ時間のスキンケアも快適に使用できます。タッチレススイッチで手を触れずに照明をonoffできます 12/30 洋室1にはハンガーパイプに枕棚を備え付けたウォークインクローゼットを設置しました。衣類や小物、シーズンオフの家電などもたっぷりと収納できます。廊下収納も設置しており、機能的な間取りです。 13/30 玄関に大容量のシューズインクローゼットを備えました。棚の高さもお好みで調整できるので、様々な種類のシューズをたっぷり収納できます。靴だけでなく、レイングッズやペットのお散歩グッズなどの収納にも便利です 14/30 家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 15/30 天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 16/30 24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 17/30 居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 18/30 訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。 19/30 フットライトが優しく足元を照らし、折り上げ天井がより空間に奥行きとエレガントさを演出しています。人感センサーライトを設置していますので、手がふさがっている時でも自動点灯で安心です。 20/30 南向きの広々としたバルコニーからは、お部屋の中に豊かな光と風を取り入れてくれます。毎日の暮らしの中で、ゆったりと変化する大きな空を眺めながら、自分らしい時間を過ごせます。 21/30 平成19年建築、共用施設充実の大規模タワーレジデンスです。ブライトサロン、オーナーズスイート、フィットネスサロン、コミュニティサロン、オーナーズサロン（一部有料）などを備えております。 22/30 再開発がどんどん進むグラングリーン大阪、うめきたエリアを見下ろす眺望、エネルギッシュな大阪の街から日々の活力を得られるような開放的な眺望が広がります。大きく広がる青空を眺めながら伸びをしたくなります。 23/30 キッチンの背面にはおそろいのデザインの田中工藝製カップボードを備え付けました。キッチン家電や食器類、カトラリーなどもたっぷり収納でき、作業台としても使用できるため、ゆったりと家事ができます。 24/30 美しく整えられた植栽と水盤が住まう人々やゲストを気持ちよく迎え入れてくれます。ペット2頭まで飼育可能、ペット足洗い場を備えていますので、お散歩後にすぐに足を洗えますので、清潔に保てます。 25/30 24時間有人管理、セキュリティも充実しており、安心して生活できます。免震構造を採用しており、地震の揺れを3分の1程度まで低減してくれるため、高層タワーでの安心した暮らしを守ります。 26/30 当社は、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。お客様一人ひとりにぴったりの物件を、最適な設計と施工管理のもとお届けします。 27/30 国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。 28/30 リノベーション専門会社として、累計6000戸超、長年にわたり技術と信頼を培ってきました。 29/30 安心してお住まいいただけるよう、保証書を発行し、保証制度を導入しております。 30/30 価値を高めたリノベーション住宅〈リノコレ〉と、理想を叶えるオーダーメイドリノベーション〈マイリノ〉。お客様のライフスタイルに合わせた住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。 この物件が気になりましたか？ 資料請求 無料 お気に入りに追加 トップ 間取り 内観外観 設備 評価保証 周辺環境 物件概要 支払い目安 会社情報 21,990万円 支払い目安：63.1万円／月 ※LIFULL HOME'S試算 ？ 月々支払いシミュレーション 3LDK/110.44㎡(壁心) 築年数 築20年 駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19500円 料金最大:28000円 交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 全6駅 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 資料請求する 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 問合せ先：グローバルベイス株式会社 会社情報 ポイント ◆当社売主◆室内全面リノベーション済！44階建て免震構造タワーレジデンスの38階部分南東角住戸で陽当り良好！大阪梅田のランドマーク、グラングリーン大阪を見下ろす爽快な眺望！専有面積約110m2の3L… Pick up 災害リスク 間取り 3LDK 内訳 3LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖 洋室 9.2帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖） 専有面積 110.44㎡(壁心) バルコニー面積 18.27㎡ 駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19500円 料金最大:28000円 備考 室内全面リノベーション済みですぐにでも新生活をスタートして頂けます。全居室6帖以上の南東角住戸ですので、陽当り・眺望良好です。細部にまでこだわった内装を是非現地にてご覧ください。 3D間取り ※画像はサンプルイメージです 3D間取りを見る 生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。 ※ こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう 物件の資料をもらう 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 内観外観 内観・外観画像 9枚 大きな画像で見る リビング/ダイニング 室内 寝室 外観 子供部屋 洋室 玄関 バルコニー エントランス リフォーム・リノベーション情報 水回り 2026年01月実施 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ディスポーザー、床暖房マット新規交換 内装 2026年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等） 全室クロス張替 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） エアコン一基新規設置 共用部分 2024年12月実施 共用部LED化工事 備考 実施時期：202101 Raccessキーシステム導入工事 この物件が気になったら？ 物件の資料をもらう 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 設備 設備画像 11枚 大きな画像で見る 設備情報 キッチン ガスコンロ設置済 コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン ディスポーザー 浄水器・活水器 オープンキッチン バス・トイレ・洗面 専用バス 専用トイレ バス・トイレ別 追焚機能 シャワー 温水洗浄便座 浴室乾燥機 洗面所独立 浴室暖房 オートバス タンクレストイレ 室内洗濯機置場 収納 ウォークインクローゼット 全居室収納 クローゼット シューズボックス シューズインクローゼット 室内 エアコン 床暖房 フローリング バルコニー 照明器具付き 南面バルコニー ゲストルーム 全室フローリング タイル貼り 建物 エレベーター 宅配ボックス 眺望が良い 駐車場・駐輪場 駐車場あり バイク置き場あり 駐輪場あり セキュリティ オートロック 防犯カメラ TVモニタ付インターホン セキュリティ充実 インフラ 公営水道 都市ガス 下水 給湯 CATV CS対応 BS対応 光ファイバー 構造・性能 免震構造 設備について、不動産会社に質問？ 設備について質問する 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 評価・保証 評価・保証情報 修繕・点検の記録 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 瑕疵保証（不動産会社独自）付 保証内容について、不動産会社に質問？ 保証について質問する 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 周辺環境 周辺情報 学校 大阪市立大淀小学校(580m) 大阪市立大淀中学校(160m) 買い物 コンビニ(180m) スーパー(100m) その他施設 総合病院(90m) マミーズアイ保育園おおさかきた分園(100m) 周辺地図 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 拡大地図を開く 周辺施設 物件周辺のスーパー、病院などを地図で確認できます。 ハザード情報 地図を開く 災害リスク 物件周辺の洪水、最大震度などの災害リスクを地図で確認できます。 ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。 周辺駅の口コミ 福島 いいね度： 難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性) いいね度： 電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性) いいね度： 大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性) この駅の情報を詳しく見る 他1駅を見る 口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください 物件概要 価格 21,990万円 支払い目安：63.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 ローン詳細 支払額の相談をする 無料 住宅ローン診断 モゲチェック限定、特別金利提供中！ 提供元：モゲチェック 管理費等 28,710円 修繕積立金 6,070円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 間取り 3LDK（リビングダイニングキッチン 25.5帖 洋室 9.2帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖） 専有面積 110.44㎡（壁心） バルコニー面積 18.27㎡ 駐車場 空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19500円 料金最大:28000円 築年月 2007年1月（築20年） リフォーム情報を見る 所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43 交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩12分 阪神本線 福島駅 徒歩11分 JR東西線 新福島駅 徒歩13分 Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩17分 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩18分 所在階 / 階数 38階 / 44階建 総戸数 257戸 主要採光面 南 建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 用途地域 商業地域 土地権利 所有権 国土法届出 不要 その他費用 アルソック警備料/月：1,000円、駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：1,500円 管理 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ 現況 空家 見学予約する 無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください 引渡し 即時 取引態様 売主 ペット ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い可 その他条件 事務所不可 備考 施工会社：株式会社竹中工務店 【当社売主グローバルベイス リノベーション物件】 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■38階部分南東角住戸、陽当たり良好 ■大阪梅田のランドマーク、 グラングリーン大阪を見下ろす眺望あり ■専有面積110m2をこえる3LDK ■LDK約25.5帖 床暖房完備 ■全室南向きの採光 ■浴室1620サイズ SYNLA採用 ■24時間有人管理（夜間警備員対応） ■2匹までペット飼育可（規約有） ■共用設備充実 〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ―Daigasグループのグローバルベイス― リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ 多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。 グローバルベイスは、持続可能な社会を実現するために進化を続けるDaigasグループの一員です。 ※駐車場等の空き状況は変わる場合がございます。 LIFULL HOME'S 物件番号 0109083-0005007 自社管理番号 B00277-002033 情報公開日：2026/03/21 最新情報提供日：2026/06/02 情報有効期限：2026/06/09 支払い目安 月々支払額 - 万円/月 支払いの内訳 元金（住宅ローン） -万円／月 金利（住宅ローン） -万円／月 管理費等・修繕積立金 -万円／月 支払額の相談をする 無料 算出の内訳 価格 21,990万円 管理費等 28,710円／月 修繕積立金 6,070円／月 金利 ？ % 返済期間 ？ 年 頭金 ？ 万円 ボーナス返済 ？ 万円/回 計算する このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。 詳しく見る ローン・購入について、不動産会社に相談？ 支払額の相談をする 無料 見学予約 無料 0037-633-18186 無料 お問合せ番号（6桁）：551105 QRコードを読み込むとすぐに電話できます 予算を検討する あなたの適性予算をチェック 希望の月々支払額や年収から、あなたに最適な物件価格 [物件參考圖像 URL] https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F109083%2Fsale%2F5007%2F11%2F1%2Fxczw.jpg&width=1600&height=1600 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